Einfamilienhäuser werden in vielen Großstädten wieder günstiger: Preisrückgänge in 9 von 15 Städten
Der deutsche Immobilienmarkt ist weitestgehend stabil in das Jahr 2026 gestartet. Es zeigen sich jedoch erste Risse im Aufwärtstrend. Im 1. Quartal erhöhten sich die Angebotspreise für Wohnimmobilien bundesweit zwar erneut moderat, einzelne Städte verzeichnen aber bereits wieder sinkende Preise.
Preise für Wohnimmobilien im 4. Quartal 2025: +3,0 % zum Vorjahresquartal
Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschland sind im 4. Quartal 2025 um durchschnittlich 3,0 % gegenüber dem 4. Quartal 2024 gestiegen. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, war dies der fünfte Anstieg im Vorjahresvergleich in Folge. Gegenüber dem Vorquartal erhöhten sich die Preise um 0,1 %. Gegenüber dem Vorjahr stiegen die Preise im…
Trotz Zinswende: So gelingt die Anschlussfinanzierung heute
Heute bewegen sich die Zinssätze für vergleichbare Finanzierungen bei über drei Prozent. Für zahlreiche Darlehensnehmende, deren Zinsbindung in den kommenden Jahren ausläuft, stellt sich daher die Frage: Wie stark steigt die Belastung wirklich?
An mangelnder Einsicht unter Immobilien-Eigentümern und Eigentümerinnen liegt es nicht, dass die Modernisierungsquote in Deutschland zu niedrig ist: Fast zwei Drittel schätzen den Modernisierungsbedarf ihrer Wohnimmobilie als mittel bis sehr hoch ein. Je älter, desto weniger motiviert sind sie jedoch, anstehende Maßnahmen auch wirklich umzusetzen. Das zeigt die aktuelle repräsentative…
Bundesbauministerium und KfW verbessern Förderkonditionen für Klimafreundlichen Neubau
Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen und die KfW hat seit dem 02. März 2026 die Konditionen für die Neubauförderung im Programm "Klimafreundlicher Neubau" deutlich verbessert.
Der Anstrich blättert ab oder ist verwittert, der Oberputz hat feine Risse, bröselt ab oder der Putz liegt hohl. Intakter Putz soll eine andere Farbe erhalten, eine Betonfassade soll verputzt oder ein Kunstharzputz überputzt werden. Die Gründe, welche eine Fassadensanierung erforderlich machen, sind so unterschiedlich wie die sich daraus ergebenden Maßnahmen.
Wohnungspreise: Mittelstädte als bezahlbare Alternative zu Großstädten - trotz Preisanstieg von bis zu 15 Prozent
Die deutschen Mittelstädte rücken als bezahlbare Alternative zu den Großstädten zunehmend ins Blickfeld von Wohnungskäufern. Eine aktuelle immowelt Analyse der Angebotspreise von Bestandswohnungen in ausgewählten Mittelstädten zeigt, dass der Traum von den eigenen vier Wänden hier nach wie vor realisierbar ist.
Achtung beim Ankauf! Diese Warnzeichen machen Immobilien zum Flop
Steigende Preise, knappe Angebote und Zeitdruck führen dazu, dass viele Käufer beim Immobilienankauf Kompromisse eingehen. Doch vermeintliche Schnäppchen entpuppen sich nicht selten als Kostenfalle: Sanierungsstau, ungünstige Mikrolage, unrealistische Mieteinnahmen oder problematische Eigentümergemeinschaften können die Rendite massiv schmälern – oder das Eigenheim zur Dauerbaustelle machen.…
Sind alte Häuser plötzlich die Lösung? Warum verfallene Mietshäuser zur begehrten Kapitalanlage werden
Während Neubaupreise explodieren und moderne Wohnungen vielerorts unerschwinglich werden, richtet sich der Blick vieler Investoren plötzlich auf Objekte, die jahrelang niemand wollte – veraltete, vernachlässigte oder sogar sanierungsbedürftige Mietshäuser. Der Grund ist einfach: sie sind oft deutlich günstiger im Einkauf, bieten enormes Entwicklungspotenzial und lassen sich durch clevere…
Die Reform des sogeannten Heizungsgesetzes (Gebäude-Energie-Gesetz) sorgt für Aufsehen. Aus GEG wird GMG, und sonst? Strenge Vorgaben für erneuerbare Energien wurden gelockert, fossile Heizsysteme bleiben weiterhin erlaubt.
